Lage
AREAL & ANBINDUNG
Alles was Sie brauchen –
gleich vor der Haustür
Rund um das Domizil VIVOLIA finden Sie verschiedenste Supermärkte und Discounter. Diese sind teils zu Fuß oder mit Fahrrad und Auto bequem zu erreichen. Weitere Geschäfte sowie Arztpraxen, Apotheken und Restaurants entstehen gleich vor der Haustür. Diverse Fitnessstudios sowie ein Frei- und Hallenbad machen Lust auf Sport und Bewegung.
Auch die Anbindung stimmt. So liegt die Stadtbahnhaltestelle Krozinger Straße nur wenige hundert Meter entfernt. Von hier sind Sie ohne Umstieg in etwa 13 Minuten in der Innenstadt. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in etwa 20 Minuten, mit dem Fahrrad in 15 Minuten und mit dem Auto in zehn. Bis zur A5 brauchen Sie etwa sieben Autominuten. Diese verbindet Freiburg in Richtung Norden mit Straßburg, Karlsruhe oder Mannheim und im Süden mit Mülhausen und Basel.
Objekt
VIVOLIA
Moderne Wohnqualität
für besondere Ansprüche
Zwischen Rankackerweg und Hurstweg gelegen, verteilt auf ein zweiteiliges Gebäudeensemble, bietet das neuerbaute Domizil VIVOLIA 62 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen mit ein bis drei Zimmern. Sie sind – wie die gesamte Anlage – barrierefrei ausgelegt und eignen sich nicht zuletzt für verschiedenste Stufen des betreuten Wohnens.
Sie erwartet eine ansprechende und moderne Architektur, die mit einer Vielzahl an Loggien, Balkonen und Laubengängen luftig und offen wirkt. Großzügige Außenbereiche bieten viel Raum für Begegnungen. Im Objekt stehen vielfältige Büro-, Praxis- und Gewerbeflächen bereit. Weitere Bereiche sind für betreute Wohngruppen und Wohngemeinschaften vorgesehen. Eine hauseigene Tiefgarage im Untergeschoss bietet 62 PKW-Stellplätze für Mieter*innen.
Wohnungen
WOHNUNGEN
Vom Eichenparkett bis zur Einbauküche –
diese Ausstattung macht Freude!
Die Ausstattung im VIVOLIA wird Sie erfreuen. So verfügt jede der 62 barrierefrei ausgelegten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen über eine Loggia oder einen Balkon. Bodentiefe Balkontüren, mehrfach verglaste Fenster und Fenstertüren lassen viel Licht herein und sind für einen wohltuenden Schlaf mit elektrischen Rolläden versehen. Eine moderne Anlage zur Be- und Entlüftung sorgt für ein gesundes Raumklima.
Auch optisch können sich die Wohnungen im VIVOLIA sehen lassen. Eichenechtholzparkett und glattweiß oder mit Raufaser tapezierte Wände gehen in den Wohnbereichen eine stilsichere Verbindung ein. Wohlige Wärme spendet die durchgängig verlegte Fußbodenheizung. In den Bädern erwarten Sie moderne Feinsteinfliesen und hochwertige Armaturen. Besonders praktisch: Alle Wohnungen bieten eine voll ausgestattete Einbauküche.
Rundgang
Film
Besichtigungen
Wann wird das Objekt fertiggestellt sein?
Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im April. Mietbeginn ist somit frühestens der 01.05.2020.
Wie hoch ist die Kaution und gibt es einmalige Kosten?
Wie auch bei anderen Mietverträgen üblich, beträgt die Kaution drei Nettokaltmieten (die Nettokaltmiete nebst Nebenkosten ist im Mietvertrag ausgewiesen). Bearbeitungs- oder Vermittlungsgebühren fallen nicht an.
Wie sind die Wohnungen ausgestattet?
Eine Übersicht über die Ausstattung der Wohnungen finden Sie unter:
Des Weiteren sind alle Wohnungen mit einer Einbauküche ohne Kühlschrank, Echtholzparkett und einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse.
Zu jeder Wohnung gehört ein Mieterkeller.
Gibt es Auto- und Fahrradstellplätze im Objekt?
Es stehen insgesamt 137 PKW-Tiefgaragenstellplätze, teils mit E-Ladestation versehen, zur Verfügung. Diese können ab 120,00 € monatlich angemietet werden. Fahrradabstellplätze wird es sowohl im Innenhof, als auch im Keller geben.
Wer ist der Telefon-/ Internet- und TV-Anbieter?
Es handelt sich um Vodafone Kabel Deutschland GmbH (VKD).
Ist Tierhaltung gestattet?
Grundsätzlich ja. Dies bedarf einer entsprechenden Genehmigung durch die Eigentümerin.
Wo sind Abstellmöglichkeiten für Waschmaschine/ Trockner?
Die Anschlüsse befinden sich in den meisten Wohnungen in den Abstellkammern, in einigen Wohnungen befinden sich die Anschlüsse aber auch im Bad.
Wer sind meine Ansprechpartner?
Mit der Vermietung ist das Team von Müller Merkle Immobilien beauftragt. Ab Unterzeichnung des Mietvertrages und bereits für die Übergabe der Wohneinheiten ist die Hausverwaltung zuständig. Die Kontaktdaten werden bei Mietvertragsabschluss mitgeteilt. Die Hausverwaltung ist Ihr erster Ansprechpartner während der gesamten Mietzeit.
Wir hoffen, dass wir vorab wesentliche Fragen beantworten konnten. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Kontakt
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